О тепле и управляющих компаниях
В минувший понедельник в редакции газеты начали раздаваться звонки от жителей села Черниговка, которые задавали нам один-единственный вопрос: когда начнется отопительный сезон?
- На дворе 17 октября, а в больнице, детских садах, школах и домах так и не начали топить, - говорили нам наши читатели. – На улице холодно, в помещениях – тоже. Когда же подадут тепло?
Чтобы ответить на этот вопрос, мы обратились к главе Черниговского сельского поселения В.В. Вовку.
«Подать тепло мы готовы»
- Владимир Владимирович, наши читатели спрашивают, когда в Черниговке начнут топить? К примеру, сегодня, в понедельник, на улице очень холодно, синоптики даже небольшой снег обещают, во Владивостоке с утра он уже прошел, а в помещениях по-прежнему холодные батареи…
- Отопительный сезон начинается в соответствии с Правилами коммунальных услуг, которые регламентируют среднесуточный режим в течение пяти дней плюс восемь градусов. То есть пока в течение пяти дней на улице среднесуточная температура не будет плюс восемь градусов, мы не имеем права пустить тепло. Пока температурный режим не позволяет нам начать отопительный сезон.
Конечно, есть жалобы от жильцов о том, что в домах холодно. Да и в детских учреждениях и больнице и дети, и взрослые мерзнут. И это не совсем правильно. По нормальному надо бы пустить тепло, но мы не можем нарушать эти Правила. Тем более, что есть у нас в этом плане, так называемый, горький опыт. В 2009 году мы начали отопительный сезон, несмотря на то, что среднесуточная температура на улице была выше 8 градусов тепла. Прокуратура района тут же потребовала от нас отменить начало отопительного сезона и прекратить подавать тепло.
- Но ведь, как Вы правильно заметили, в детских садах мерзнут дети, а в больнице – больные. А эти учреждения всегда начинали отапливаться раньше.
- Да, согласен, но по ходатайству руководителей этих учреждений. На сегодняшний день, то есть, 17 октября, такое ходатайство о начале подачи тепла в административные и бытовые помещения мы получили только от Черниговской школы-интерната, которое является краевым учреждение. И сегодня же мы подадим в эту школу тепло.
Что же касается районных детских учреждений и больницы, то здесь пока ни один руководитель не обратился к нам с ходатайством о подачи тепла. Мы дважды созванивались с этими руководителями, но они отвечают, что пока глава района не дает им разрешение на данные ходатайства. Говорят, будут обогревать помещения электроприборами.
- А если они обратятся к вам с подобными ходатайствами, тепло пойдет?
- Да, тепло тут же начнем подавать.
- Населению же придется подождать еще пущих холодов?
- Не пущих холодов, а среднесуточную температуру на уровне 8 градусов тепла в течение пяти дней. Синоптики же даже на этой неделе прогнозируют повышение дневной температуры до 15-16 градусов тепла. То есть среднесуточная температура будет порядка 12-13 градусов, что не позволяет нам пока начать отопительный сезон.
- Владимир Владимирович, как МУП «Теплоэнерго Черниговское» подготовилось в текущем готу к прохождению отопительного сезона 2011-2012 годов?
- К работе в отопительный период мы готовы. Полностью подготовили котельные, водопроводные и тепловые сети, сети водоотведения, получены паспорта готовности.
В настоящее время проводятся работы по увеличению запаса угля, различные организационные мероприятия, устраняются различные недочеты при приемке, продолжается утепление подъездов, подвалов, тепловых сетей.
Параллельно ведутся завершающие работы по прокладке водовода с Пушкинского водозабора. Думаю, что до 1 ноября эти работы мы выполним, и население центра Черниговки это оценит – мы устраним и дефицит воды в этом районе, и улучшим ее качество.
«Деньги должны оставаться в районе»
- Владимир Владимирович, пользуясь случаем, хочется задать Вам еще один вопрос, касаемый жителей многоквартирных домов райцентра. В последнее время в Черниговке появились представители управляющих компаний из Уссурийска, которые стали активно пропагандировать свою работу. Что Вы думаете по этому поводу?
- Да, действительно, управляющие компании Уссурийска стали частыми гостями в Черниговке. Это ООО «УЖИК», ООО «УЖИК-1», ООО «Домук-1», которые предлагают свои условия по обслуживанию многоквартирных домов. Мало того, среди жильцов появились инициативные группы, которые активно ведут эту работу. Рождаются уже и подписные листы.
Так вот я со всей ответственностью хотел бы предостеречь население от скоропалительных решений в пользу указанных организаций. Изучив их работу в Уссурийске, в том числе просмотрев и судебную практику, я бы сказал, что не все в их работе так уж гладко.
Я не хочу «отбеливать» наши управляющие компании в лице ИП Тарасевич и ООО «Дальэкосервис», но и то, что под благоприятным соусом предлагают нам уссурийцы, думаю, тоже далеко от реальной действительности. Да и печальный опыт у нас есть – компания ООО РСО «Водоканал», руководитель которой тоже, кстати, был из Уссурийска. После всех процедур мы до сих пор расхлебываем работу этой организации, а население до сих пор получает квитанции на оплату уже несуществующих услуг.
Нашим жильцам нужно трезво оценить ситуацию. К примеру, так, как это сделали жильцы домов по улице Буденного, 31 и 17. Они собрались, хорошенько подумали и решили все-таки остаться в местных компаниях, с которыми и будут в дальнейшем решать все свои проблемы. И, на мой взгляд, это правильно, потому что местные компании – они и на виду, и спросить с них можно будет строже. Да и деньги, в виде тех же налогов, должны оставаться в нашем, Черниговском, районе, а не уходить куда-то на сторону.
- Спасибо за беседу.
Светлана Прилепская
Отзывы
1. мимо проходил, 22.10.2011, 02:35
ню ню , Владимир владимирович, сначала вы с ткаченко так нахваливали так нахваливали этого руководителя из уссурийска , и в рдк и в газете , а потом чегой-то не поделили )))
2. мимо проходил, 22.10.2011, 02:40
в сибири был посмотрел как люди живут, в рйонном селе население тысяч 6 , район 14 ВСЕ!!! ВСЕ!!! ВСЕ!!! многоквартирные дома учавствуют в программе по реформированию ЖКХ, сделан кап. ремонт, крыши покрыты синим железом, опалубка вокруг домов залита , домов штук 30 , ни на одном нет шифера , все поменяно , вот тебе и работа управляющих компаний и тсж, а у нас не упр. компании, были бы упр. компаниями тоже бы учавствовали в программе, у нас осущ-ся так называемое непосредственное управление жильем, когда население платит кучу денег посреднику который нанимает уборщицу и машину мусоровозку , ну и иногда дядю с молотком
3. Виталий, 22.10.2011, 11:14
В том то и дело что ты проходил мимо, основной вопрос сколько было затрачено на ремонт в течении года и сколько принесли платежи прибыли тем кто осуществляет это непосредственное управления, в Черниговке до сих пор неизвестно!
4. мимо проходил, 23.10.2011, 02:46
расскажите нам Виталий , который н епроходил мимо, сколько именно было затрачено на ремонт и какую прибыль это принесло "упр. компаниям"?
5. ася, 28.10.2011, 19:52
ах, как все красиво: налоги в район, осторожно - обманщики....да наши обслуживающие организации "по-чище" других воры! у л-го только джипы новее и новее, а нас с нашими бедами он в гробу в белых тапках видал. еще в начале лета написали заявление о заделке межпанельных швов. так он от нас теперь вместе с замом прячется. в подъездах ремонта лет 5 не было, стены грязные, из щитков "сопли" из проводов висят, площадки как после бомбежки - ноги можно переломать. уж извините за не литературный язык. а дом то панельный. плиты меж собою сварены. не трудно предположить, что за 30 лет господства воды меж панелями, сварка подвергается коррозии и домик скоро сложится как карточный. но всем плевать.крыша течет до первого этажа - опять "какая досада". и что же мы такие "нехорошие" дяденьку занятого от важных дел отвлекаем своими ничтожными просьбами? да еще какие нехорошие, чужого дяденьку позвать хотим домики наши обслуживать! да никогда у нас ни в селе ни в районе порядка не будет, они же все одним миром мазаны, рука руку моют. а в одной из пятиэтажек в дождь уже убило током кошку на 5 этаже. она бедняга в дождь мимо щитка по площадке решила пройти. наверное, чтобы хоть что-то сдвинулось с мертвой точки, нужна человеческая смерть.
6. ася, 28.10.2011, 20:12
а бюджет вы не из той статьи пополняете. вы обратитесь к опыту уссурийска: броси окурок-1500 руб штрафа, поплевал семечки - заплати 2500 за удовольствие! а о распитии спиртного на аллее "бездельников" вообще говорить нечего. и это у нас в порядке вещей, то что в других местах дикость. гуляют дети среди мусора и битых стекол, оставленных односельчанами. красота! а ведь эти неряхи клондайк для бюджета села! и так мамочки приучают детей к чистоте и порядку, распивая пиво и кое-что погорячее в присутствии детей.
7. ася, 28.10.2011, 20:15
недавно иду, мамаша развернула шоколадку чаду и обертку наземь бросила. делаю замечание, дескать вы что делаете, урна же рядом? а она на голубом глазу: а что я такого сделала? она даже не осознает, ЧТО она сделала! а малыш запомнил на долгие годы куда обертку девать.
8. Ветка березкина, 28.10.2011, 22:14
Анюта, проснись, пробегись по таким улицам:как Гацева и Полтавская и посмотри что делается на перекрестках фактически идет целенаправленный сброс мусора, люди не хотят больше вывозить на свалку своим транспортом, все свалили на сельсоветовский Газ-к.А ты о какой-то оберки. Вечером если не боишся прийди в свер в центре села и посмотри как "веселится"молодежь, можно только за молодых порадоваться, а потом прийди утром, раненько, и посмотри на срач, устоенный, где полиция, где штрафы?
9. родитель, 29.10.2011, 12:51
я вожу ребенка на хореографию в дом культуры, недано стоим в фойе а из комнаты где написано "дежурный" доносятся пьяные разговоры сопровождающие матами из нее выходили на перекур две особы-технички ...так о какой культуре мы говорим когда вот в стенах дома культуры что, тварится
10. Дама, 29.10.2011, 17:04
Администрации района давно пора навести порядок не толь в фое, но и в самом коллективе районной культуры!
11. доброжелатель, 01.11.2011, 08:19
Знаете, уважаемые родитель и Дама! В здании РДК давно , как Вы говорите надо навести порядок! только не в коллективе как вы говорите районной культуры, а скорее всего вообще в здании. А то в здании не понять кто вообще! Районная культура должна быть в районном здании, а культура поселения в своём здании. Вот тогда и будет порядок! И скорее выселить эти безумные вопли волосатых и безумных, исколатых музыкантов! Будет ещё спокойнее заниматься вашим и нашим детям!!!
12. Валентина, 01.11.2011, 08:27
А что творилось как-то на днях в РДК!!! Это просто ни в какие в рамки не входит! Безумные крики и вопли наверняка не трезвых какбуд-то бы рок музыкантов...Которые не то что не понимают, что такое рок...а позорят это музыкальное направлене! И кто за это безобразие в ответе? Сколько можно уже это всё терпеть? Какая культура несёт за это ответственность? И куда идти жаловаться? Когда уже глава района с главой поселения расставят все точки...
13. Виталий, 01.11.2011, 08:29
Да что вы всё мусолите эти культуры!!!
14. Наталья, 01.11.2011, 14:57
А особы, технички от поселения или районной администрации
15. Прима, 01.11.2011, 15:20
Да как вы надоели с этой культурой, прекратите этот словесный понос!!!
16. Пушкинская 99, 19.03.2012, 15:11
Не знаю как вы,а я двумя руками за УК с Уссурийска.Я была там и видела какие у них дома.С ними мы можем вступить в капитальный ремонт,а с господином Л-им и его ООО мы ничего не можем сделать-как вывезти мусор и немного подмести во дворе.И это за 518 руб.в месяц.С его слов все дома убыточные,особенно наш.ОДНАКО на машины ему хватает... А администрация наша дорогая уж лучше бы вместо того,чтоб пугать народ вторым водоканалом-делала и старалась бы чтобы люди жили нормально.Чтобы на следующих выборах -граждане хотели видеть их на второй и третий срок...
17. rrr, 20.03.2012, 06:55
удачи вам в борьбе!!!
18. Татьяна, 20.03.2012, 10:01
Добрый день, вчера на собрании жильцов, в доме культуры, где присутствовали и работники администрации Черниговского поселения, я не поняла в рассматриваемом тарифе договора на управлением домом, который нам предложила новая управляющая компания «ООО ЧУК» санитарная уборка лестничных клеток будет проходить свыше 5 этажей, а остальное кто будет убирать? И вообще кто нибудь скажет если какой документ который четко определяет периодичность, с которой уборщица обязана подметать подъезд, мыть лестничные марши, наводить порядок на лестничных площадках протирать подоконники, окна и плафоны?
19. Менеджер УК КОД Багаев В.Д., 20.03.2012, 11:02
Подъезд и лестничная клетка — логичное продолжение вашей квартиры. Или, наоборот, ее большая «прихожая». Естественно желание видеть ее чистой, прибранной, аккуратной. Желание это вполне осуществимо и регламентируется ГОСТом России 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия».
20. Аня, 20.03.2012, 14:57
Татьяна собрание жильцов, о котором вы говорите, прошло сумбурно, я раз пыталась высказаться, но к моему мнению никто не прислушался. Меня интересует один вопрос, когда будет отремонтирована крыша по ул. Октябрьская 67. Кроме квартир жильцов в нашем доме есть еже и магазин, я не знаю, выкуплен он или в аренде, но если деньги складывать на капитальный ремонт как на собрании выразились в «мешок» будет ли вноситься деньги за ремонт крыши с хозяина квадратных метров под магазином?
21. хе-хе, 20.03.2012, 16:08
Господа! Любой каприз за ваши деньги!
22. хе-хе, 20.03.2012, 16:30
Как можно зарабатать на жильцах? Могу рассказать секрет: квартплату нужно перевести на отдельный счёт на свои нужды, а по второму счёту рассчитываются с поставщиками услуг.
В каждой УК есть должники, возникают прочие обстоятельства, в результате чего средств второго счёта в итоге начинает не хватать на оплату предоставленных жильцам домов услуг. Долги перед поставщиками растут, счёт УК закрывают, в процессе судебных разбирательств УК объявляют банкротом.
На базе почившего создаётся новое УК-2.
И так повторяется по циклу.
23. Раиса, 20.03.2012, 17:04
Вот уже несколько раз жильцов многоэтажек будоражат приглашениями прийти на собрание, чтобы выбрать другую управляющую кампанию,из Уссурийска. Свои услуги предлагает господин Лахман. А из Уссурийска у нас уже была управляющая кампания господина Шамрило, которому не удалось закрепиться в Черниговке.
Может быть, нынешняя управляющая кампания дала бы внятные ответы на некоторые интересующие жителей вопросы и тогда бы не было сомнений и желания поменять управленцев в ЖКХ. Например, кто будет заниматься капитальным ремонтом дома, которому уже почти тридцать лет. Кто должен делать мелкий ремонт в виде латания крыши, заделывания щелей в панелях. Ведь не секрет, что каждая течь в доме постепенно разрушает его.
На своём горьком опыте хочу рассказать, с какими трудностями могут сталкиваться собственники многоквартирных домов. В своё время прошла бесплатная приватизация жилья, которая возложила на нас огромную материальную ответственность за его ремонт и содержание.
Два года назад в результате сильного ураганного ветра на крыше нашего дома упала пораболическая антенна , зацепила край рубероидной крыши и полностью свернула её над нашей квартирой . Антенна оказалась ничейной, хозяева уехали, а антенна осталась. После ураганного ветра почти три дня шли проливные дожди. В квартире и подъезде вода лилась сплошным потоком. Мы сразу же обратились за помощью в управляющую кампанию, на поселение, в жилищную комиссию районной администрации, везде оставили письменные заявления. Чиновники сочувственно покивали, объяснили, что крыша является общей собственностью и капитальный ремонт собственники должны делать сообща, то есть сложиться и отремонтировать крышу. Провели анкетирование среди жильцов и стало ясно, что никто не собирается складываться на ремонт крыши. В районной администрации предложили подать в суд. На кого?. На соседей, которые отказываются участвовать в ремонте . С соседями мы живём в доме более тридцать лет. Чиновник из администрации поселения пожурил нас за то, что мы взяли квартиру на пятом этаже. Мы остались со своей проблемой один на один. Я рыдаю взахлёб, дожди ,как на грех идут почти каждый день и всё нам на голову. Дочь помогла найти строителей из Уссурийска, которые смогли сделать работу в два дня, привезли с собой все материалы и оборудование.. Рабочих поселили в местной гостинице, оплачивали им проживание . Ремонт обошёлся нам почти в пятьдесят тысяч.Соседка- активистка проявила «сочувствие» и сказала: « я полагаю, что крышу вы делали для себя», а мы , к слову, накрыли и подъезд, потому что по другому не получалось. Когда прораб кампании поднялся на крышу, чтобы определить объём работы, он пришёл в ужас, крыша бала сделана с чудовищными нарушениями. Прямо на плиты перекрытия вместо бетонной стяжки был насыпан тонким слоем керамзит, на него как попало листы шифера, а сверху рубероид. Вот почему крыша уже давно течёт то там, то здесь, её латают, но проблема остаётся. Крыше нужен капитальный ремонт.
В состоянии ли отремонтировать такую крышу собственники, которыми являются в основном пенсионеры, да малообеспеченные бюджетники? А есть и другие места общего пользования, нуждающиеся в ремонте, это тоже за наш счёт? А мы, собственники, как в той басне Крылова про лебедя, щуку и рака. Жильцов первого этажа не интересует крыша, а жильцов пятого этажа- подвалы и коммуникации, а тем, кто в серединке, вообще всё до лампочки.
24. Житель, 20.03.2012, 18:40
С Раисой полностью согласен. По моему мнению, плохое в УК, которая предлагает жильцам, обходится за старый тариф без уборки подъездов, то, что она от нас далеко - в Уссурийске. Нашим домам нужна местная УК. Я например был бы только за, если бы опять восстановили Комхоз, который бы стал отдельной компанией... Также я думаю, что в будущем всеми черниговскими домами должна управлять единая компания, так лучше будет собирать платежи и
для того, чтобы не было разногласий по дворам и уличной территории микрорайонов... (Дворов, подъездных путей, что более актуально, парковок и т.д.),
25. старшая по дому, 20.03.2012, 19:03
Почему Вы позволяете себе не зная правды, вот так походя облить людей грязью! И подъезды не будут подметать и себя вам навяжут, у Вас мания преследования! Видно, намаялись Вы пожив с Вашим комхозом! Обычно, таким людям протягиваешь руку для помощи, а они думают, что их хотят ударить или отнять чего. Трудно будет Вас переубедить, но жизнь расставит все на свои места, будут и трудности и проблемы, но мы будем вместе их решать, а вы глядеть из-за забора и пользоваться нашими достижениями (за наши деньги), т.к. никуда нам друг от друга не деться!
26. Solo, 20.03.2012, 20:20
старшая по дому, Вы что сказать-то хотели? :)Что у кого-то мания преследования? (однако, не понятно, на каких основаниях это умозаключение вынесено); что время все расставит по своим местам? (расхожая фраза, и?). В чем вы хотите переубедить-то, заботливая наша, кому протянуть руку помощи? Что является предметом вашего сообщения?
27. 77, 21.03.2012, 11:57
Интересно, а как в Черниговке будет вывозиться мусор, если на мусорные бачки будет претендовать и «ЧУК» и Лужанский?
28. nik, 21.03.2012, 15:43
А ,вспомнили многострадальный Комхоз, а как каждое лето на крышах заливали смолой рубероид кочегары забыли? Порядок был и предприятие было прибыльное и база на Красноармейской была, куда делась, кто хозяин? Молчите? Если ничего не делать то нечего на варягов «пургу» гнать.
Добавить отзыв
Читайте также
 | 07.09.2017 Обсуждение проекта программы |
 | 11.08.2017 Общественные обсуждения проекта |
 | 09.03.2016 Свою историю мы творим сами |
